Транзитно-ориентированное развитие
Развитие на станциях системы и вокруг них - интересный элемент программы FasTracks. Как агентство общественного транспорта Денверского региона, RTD играет важную роль в реализации концепции транзитно-ориентированного развития (TOD).Что такое транзитно-ориентированное развитие?
Транзитно-ориентированное развитие (ТОД) - это подход к формированию жилой среды, при котором новое строительство с высокой плотностью застройки интегрируется с транзитом, создавая синергетический эффект, повышающий ценность обоих видов транспорта. Он характеризуется ориентированной на пешеходов средой, которая позволяет людям жить, работать, делать покупки и играть в пределах пяти-десяти минут ходьбы от транзитной остановки.
Скопления ТОД способствуют созданию транзитно-ориентированных сообществ, которые обладают рядом преимуществ:
- Экономически стабильные районы и уменьшение разрастания территории
- Сокращение времени на дорогу и связанных с этим расходов
- Улучшение качества окружающей среды благодаря альтернативным видам транспорта
- Уменьшение зависимости от автомобилей для поддержки маршрутов первой и последней мили
Кроме того, TOD имеет преимущество в стоимости земли и, как правило, превосходит конкурентов на конкурентных рынках, что привлекает застройщиков и их партнеров. С 2005 года 68 % всех новых офисов и 44 % всего нового жилья в метро Денвера располагались в полумиле от станции RTD.
- Дополнительная информация о TOD в Город и округ Денвер и Город Аврора
Какова роль RTD в TOD?
Миссия RTD в области TOD заключается в содействии возможностям TOD, которые увеличивают количество пассажиров и повышают эффективность инвестиций в транзит по всему округу благодаря проектированию станций и тесной координации с местными юрисдикциями и застройщиками. RTD играет активную роль в содействии развитию благоприятных для транзита территорий вокруг станций и стремится к достижению следующих целей:
- Поощрять многосекторные и межюрисдикционные партнерства
- Поощрение устойчивого развития, поддерживающего транзитную систему
- Обеспечить иерархию мультимодального доступа
- Защита и улучшение транзитных активов RTD
Группа TOD призывает разработчиков воспользоваться преимуществами RTD Программа EcoPass для соседей чтобы предложить жителям легкий и удобный доступ ко всем автобусным и железнодорожным рейсам RTD по значительно сниженным тарифам.
Совместное развитие
RTD иногда проводит совместную застройку - подгруппу TOD, которая подразумевает партнерство между RTD и государственным или частным застройщиком для улучшения имущества агентства на действующей транзитной станции. Совместная застройка может включать в себя развитие прав на воздушное пространство, аренду земли, продажу земли или другие инициативы, способствующие развитию недвижимости на транзитных станциях или вблизи них к взаимной выгоде государственных и частных интересов.
Узнайте больше о совместных разработках с RTD, включая запросы предложений и процесс незапрошенных предложений.
Совместная разработка недвижимости
С 2010 года компания RTD ведет совместную разработку следующих объектов
Изучение и исследование в области планирования
Группа TOD RTD управляет и проводит исследования в поддержку транзитно-ориентированного развития, делится информацией с партнерами из государственного и частного секторов, а также оказывает помощь в планировании, чтобы помочь местным юрисдикциям подключить избирателей к транзитному сервису.
Примеры наших исследований включают:
- Наш анализ спрос и предложение на жилые парковки в районах станций метро Денвер
- В нашем обзоре характеристик транзитно-благоприятного развития отмечено следующее:
- Дополнительные исследования транзита:
Связаться с группой TOD
Чтобы получить дополнительную информацию о сотрудничестве с группой TOD, напишите по адресу [email protected].