Proyecto de la estación de Sheridan
En 2012, durante la construcción de la línea W, RTD y ULC participaron en un intercambio de terrenos para permitir la futura creación de un desarrollo orientado al tránsito en Sheridan Station. Tras obtener un contrato de arrendamiento de aparcamiento de RTD y créditos fiscales para viviendas de renta baja, Mile High Development, en colaboración con Brinshore Development y Urban Land Conservancy, puso la primera piedra de la fase I de Sheridan Station Apartments en 2019. La Fase I ofrecerá 133 viviendas asequibles de forma permanente cuando se inaugure en 2020. El complejo de apartamentos tendrá 8 pisos de altura y proporcionará viviendas a personas que ganan entre el 30% y el 60% de los ingresos medios del área (AMI). Este desarrollo no habría sido posible sin que RTD arrendara plazas de aparcamiento al promotor, ya que la construcción de 120 nuevas plazas habría hecho que el proyecto fuera inviable desde el punto de vista financiero.
La fase II del proyecto, situada en un terreno baldío entre Ames Street y el garaje de RTD, está prevista para unos años más tarde, con aproximadamente 50 unidades asequibles adicionales.
Resumen del proyecto
2012 - 2023
RTD abrió el garaje de la estación de Sheridan en la línea W en 2013 con 800 plazas de aparcamiento. En junio de 2018, RTD recibió una propuesta no solicitada para el desarrollo conjunto de bienes inmuebles de Urban Land Conservancy (ULC) para arrendar hasta 120 espacios en el garaje para su uso por parte de los residentes del futuro desarrollo de viviendas asequibles de Sheridan Station Apartments. El 11 de septiembre de 2018, el Consejo de Administración de RTD, observando que la utilización del garaje por parte de los usuarios de tránsito no se acercaba a su capacidad, aprobó el arrendamiento de estas plazas de aparcamiento.